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土石方机械混凝土机械起重机路面机械桩工机械煤炭机械口岸机械风电装备非凡国际重卡非凡国际筑工破碎装备石油装备非凡国际情形环保工程应抢救援装备矿用自卸车自卸车高空作业机械锂电装备仓储物流光伏产品氢能装备锂能装备

微挖小挖中挖大挖轮式挖掘机装载机多样化产品属具

泵车搅拌车混凝土搅拌站车载泵电动车载泵拖泵砂浆泵湿喷机充填泵新能源搅拌车干混砂浆搅拌站砂浆/混凝土双用搅拌站

汽车起重机全地面起重机桁架臂履带起重机伸缩臂履带起重机多功效履带起重机平头塔式起重机随车起重机

摊铺机压路机平地机铣刨机沥青搅拌站

旋挖钻机一连墙抓斗双轮铣槽机非开挖产品

掘进机工程掘进机刮板机系列产品采煤机液压支架巷道修复机

正面吊集装箱空箱堆高机叉车抓钢（料）机纯电动口岸牵引车伸缩臂叉车岸边集装箱起重机轨道式集装箱门式起重机轮胎式集装箱门式起重机门座式起重机

3.X 中低风速型风力发电机组 4.X 中高风速 / 全天候 / 定制化产品平台 5.X-6.X MW定制化产品平台

电动牵引车换电站氢燃料牵引车山河电动轻卡

智能PC装备智能AAC装备智能钢筋加工装备工模夹具 2类标准 3软1平台

移动还击式破碎站移动颚式破碎站移动圆锥式破碎站移动筛分站破碎主机筛分主机制砂楼

机械压裂电驱压裂连油装备井口自动化油田机械压裂泵

纯电动路面清洁车纯电动固废收转车市政磨练车

蒸气压缩机废水零排放有机废气治理工程

压缩空气泡沫消防车无人机专勤类消防车战勤包管类消防车抬高喷射消防车登高平台消防车

机械传动矿用自卸车(刚性矿卡)宽体自卸车

燃油自卸车电动自卸车混淆动力自卸车

直臂系列曲臂系列剪叉系列

高速匀浆系统双层挤压涂布机辊压分切一体机 Z型切叠一体机卷绕机一次、二次注液机化因素容针床模组PACK线

电动叉车立体库搬运AGV

光伏电池光伏组件

碱性电解水制氢装备 PEM电解水制氢装备制加氢一体站

工商业一体柜集装箱储能

咨询价钱在线商城

服务热线 400-8878-318

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首页 > 非凡国际新闻 > 共话智能制作丨长沙云湖山庄商业住宅项目在线互动重磅开启

共话智能制作丨长沙云湖山庄商业住宅项目在线互动重磅开启

2022.05.17
非凡国际筑工

?第二期“共话智能制作”主题系列运动——“长沙云湖山庄商业住宅项目”在线互动准期而至【48小时互动期：5月17日下昼14:00--5月19日下昼14:00】，，，，，，，，勉励列位业内专家多提建设性优化建媾和计划，，，，，，，，若是创造了更快更好更自制的经济价值，，，，，，，，我们将拿出50%价值孝顺跟您分享。。。。。。。另外，，，，，，，，感兴趣的行业“玩家”或者希望加入该项目EPC投标的人，，，，，，，，此次运动纪录是加入该项目的入场券，，，，，，，，请各人起劲踊跃提意见哦！

上周我们宣布的“非凡国际集团北京南口A8地块项目计划”收获两百余条互动留言，，，，，，，，其内容被业内人士称之为“价值百万的留言板”。。。。。。。谢谢列位提出诸多优化建议，，，，，，，，我们精选了34条有益价值留言于5月13日晚直播分享并颁奖，，，，，，，，获得宽大业内人士纷纷点赞。。。。。。。

【直播预告】5月20日晚上19:00直播间审评大赏！我们为列位业内专家和民间能手准备丰富的礼物卡及福袋，，，，，，，，期待您的加入！

01项目信息

整体概况：项目居隆平&自贸板块，，，，，，，，6号线曹家坪站地铁口，，，，，，，，通过视觉通廊、花园步道的设计，，，，，，，，强化了社区生涯的亲水性；；；；；同时将这一汪湖水与周围的修建、树木、草地联动了起来，，，，，，，，编织了一个似乎可以无限生长的公共空间，，，，，，，，让人站在这里就颇有“归隐”的激动。。。。。。。并自建约30万方大商业，，，，，，，，签约师大附中隶属中小学，，，，，，，，私享约12万方内湖，，，，，，，，成绩约313万方湖居理想城。。。。。。。提前启动打造会所，，，，，，，，与自然湖、学校、原生公园和商业，，，，，，，，五大配套提前落地，，，，，，，，实现看得见摸得着的生涯。。。。。。。

客户信息：长沙云荟房地产开发有限公司

建设所在：湖南省长沙市

主要功效：住宅

结构形式：剪力墙结构

设防烈度：6度（0.05g）

高度：63.00m（以28#为例）

层数：21层（以28#为例）

层高：3.0m（以28#为例）

销售方法：商品房

交付方法：全装修

绿建星级：绿建基本级

自动接纳装配式修建面积：6.5万m2

计容修建面积：7.65万m2

装配式建设要求：无

装配率盘算标准：《湖南省绿色装配式修建评价标准》DBJ43/T332-2018及增补划定

相关政策要求

1.《长沙市装配式衡宇修建项目建设管理细则》长住建发〔2018〕63号指出：对知足装配式修建要求并以出让方法取得土地使用权，，，，，，，，领取土地使用证和建设工程妄想允许证的商品房项目，，，，，，，，投入开发建设的资金抵达工程建设总投资的25%以上，，，，，，，，或完成基础工程抵达正负零的标准，，，，，，，，在已确定施工进度和完工交付日期的条件下，，，，，，，，可打点预售挂号，，，，，，，，领取商品房预售允许证，，，，，，，，执律例则尚有划定的除外。。。。。。。

2.《长沙市装配式修建财务津贴事情实验细则》长住建发〔2019〕29号指出：对建设单位自动接纳装配式修建手艺制作，，，，，，，，且单体修建装配率抵达 50% (含〉以上的新建商品房项目，，，，，，，，建设单位可获得津贴 100 元/平方米。。。。。。。（建议政策延续，，，，，，，，津贴待争取�。。。。。。�

03计划选型

如沿用云湖山庄一期计划，，，，，，，，为全现浇形式。。。。。。。

为了实现更好的品质和效益优势，，，，，，，，非凡国际筑工推荐自动接纳装配式制作方法，，，，，，，，实验“空腔搭接加后浇、等效异构好快省”装配式修建系统解决计划，，，，，，，，计划较量如下：

外地通例计划

系统特征：“古板全现浇”

通例计划安排图

智能制作起源计划

“应用标准

T/CECS-579-2019《装配整体式钢筋焊接网叠合混凝土结构手艺规程》

DBJ 43/T 376-2021《装配整体式钢筋焊接网叠合混凝土结构手艺规程》

结论：装配率51.5% 主体结构工业化指数78.1%

注：1、主体结构工业化指数，，，，，，，，指主体结构接纳非现场人工操作（绑钢筋、支模板、搭脚手架等）的混凝土方量与总混凝土方量的比值。。。。。。。楼板的预制部分、预制空腔构件及空腔内后浇混凝土也可计入，，，，，，，，现场现浇剪力墙和后浇段不计入分子。。。。。。。

2、SPCS系统计划应用SPCS+P/N/R设计软件，，，，，，，，实现智能拆分和深化设计；；；；；SPCI-PMES/RMES/CPTS自主工业软件剖析构件三维数据，，，，，，，，驱动工厂生产；；；；；PCM管理软件和驾驶舱、一件一码全管控；；；；；PCTEAM“全周期、全要素、全角色”项目管理平台替换入口；；；；；修建设计、生产、施工全历程的数字孪生交付，，，，，，，，为后续修建运维提供数据支持；；；；；非凡国际使用在工程领域恒久积累的手艺优势，，，，，，，，实现SPCS计划在智能化手艺应用、装配化施工、新手艺应用等计满3分。。。。。。。

品质优势

智能制作起源计划较外地通例计划，，，，，，，，手艺优势如下：

√ 空腔墙优势W1

1）结构好、品质高。。。。。。。智能制造构件整体清静、不漏水，，，，，，，，外观质量好，，，，，，，，可实现免抹灰，，，，，，，，实现结构即修建；；；；；全生命周期维护便捷；；；；；

2）装置快、交房快。。。。。。。接纳等效异构制品钢筋笼/网片，，，，，，，，镌汰支模、钢筋绑扎，，，，，，，，二次结构提前插入、装修工程量少，，，，，，，，可缩短标准层工期约3天/层；；；；；综合工期可节约54天；；；；；

√ 水平工业化后浇优势P1

筋网片工业化生产，，，，，，，，现场铺设，，，，，，，，大幅降低现场作业量，，，，，，，，提高施工效率。。。。。。。

√ 环保优势：接纳SPCS智能制作计划，，，，，，，，低碳环保。。。。。。。凭证《修建碳排放盘算标准》盘算原则，，，，，，，， SPCS智能制作计划每实验1平方相当于多种1棵树。。。。。。。本项目装配式修建面积为6.5万平方，，，，，，，，相当于多种6.5万棵树。。。。。。。

√ C端体验优势：1）一件一码全历程追溯，，，，，，，，智能制作全历程可视；；；；；2）BIM模子事先建模，，，，，，，，可提前举行装修设计；；；；；3）提供模子数据，，，，，，，，利便后期修建刷新与物业运维。。。。。。。

效益优势

√ 资金回笼快：相较古板现浇，，，，，，，，出正负零即可预售，，，，，，，，实现提前3个月预售，，，，，，，，资金回笼更快，，，，，，，，可获得效益优势为100元/㎡；；；；；

√ 提高售价：装配率达50%，，，，，，，，建设高品质装配式树模项目，，，，，，，，可争取提高售价300元/㎡；；；；；

√ 政策津贴：建议延续【长住建发（2019）29号】文，，，，，，，，勉励装配式修建，，，，，，，，争取100元/㎡奖励；；；；；

√ 优设计：组合智能化家装装备，，，，，，，，通过一体化设计实现管线疏散：管线少预埋、易更替、无开槽，，，，，，，，可节约本钱约10元/㎡；；；；；如后期通过与古板设计对接，，，，，，，，优化竖向构件安排，，，，，，，，通过角部定型模具、工业化防护围挡、预制悬挑构件等成套手艺系统实现免外架，，，，，，，，可节约本钱50元/㎡;

√ 工期短：预制构件自重轻、施工快，，，，，，，，可缩短标准层工期约3天/层，，，，，，，，综合工期可节约54天，，，，，，，，节约塔吊、支持租赁费、管理费20元/㎡；；；；；

√ 人工、质料省�。。。。。。和ü蚧诘恪蟾纸睢⒅０濉⒛ɑ业裙ば�，，，，，，，，竖向构件（空腔墙）增添质料本钱约80元/㎡；；；；；通过水平构件接纳水平工业化后浇，，，，，，，，可较通例计划节约人工、质料本钱10元/㎡；；；；；

综合效益优势总结论：综合思量以上优势，，，，，，，，若是上述政策性奖励和手艺计划所有实现，，，，，，，，智能制作起源计划本钱较原计划可实现综合效益优势抵达510元/㎡，，，，，，，，自动接纳装配式总修建面积为6.5万㎡，，，，，，，，最终实现综合收益达3315万元。。。。。。。

欢迎各人到非凡国际筑工公众号留言加入运动：

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